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경제85

코픽스 금리가 뭐지? 기준금리와 연관있을까 요즘 시장은 가파른 금리 인상기이죠? 그래서 금리 인상에 대해서 어느 해보다도 자주 언급이 되고 있는데, 그러면서 자연스럽게 코픽스라는 말도 많이 들어보셨으리라 생각이 됩니다. 그러면 이 코픽스는 무엇이고 기준금리와 은행에서 우리가 돈을 빌릴 때의 금리와 어떤 연관이 있는 것인지 알아보시면 앞으로 도움이 많이 되실 것이라 생각됩니다. 내용에 들어가기에 앞서서 현재 한국은행 기준금리와 코픽스 금리의 추이가 어떤지, 돈을 빌리는데 현재 금리의 상단과 하단이 어떻게 되는 지를 살펴보고 내용을 보시면 더 도움이 되실 것입니다. 기준 금리와 코픽스 금리는 어떻게 되나요? 확인해 보셨으면 내용에 들어가 보겠습니다. 코픽스란? 은행의 돈을 빌릴 때 결정하는 금리의 원가와 같은 개념이라고 보시면 되는데 즉, 우리가 돈.. 2023. 1. 18.
계약갱신청구권 이거 알고 있었나요?! 대부분의 사람들이 집에서 살고 있고 주거의 형태는 내가 집주인(임대인)이냐 아니면 빌려서 잠시 사는 임차인이냐 이 둘 중 하나입니다. 임차인의 경우에는 보통 2년 계약을 하고 집을 빌려서 살게 됩니다. 그런데 지금은 집 값이 하락기이지만 불과 1~2년 전에는 가파르게 상승했었는데요, 그래서 전세 가격도 폭등했습니다. 계약갱신청구권이 등장한 배경 여기에서 임차인은 계약 만료가 되어 재계약을 하거나 다른 집을 알아보면 급격하게 오른 가격에 다른 저렴한 집을 구해야 했었는데요, 이러한 상황에서 정부가 임차인을 보호하기 위해 나오게 된 것이 계약갱신청구권입니다. 즉, 2년 거주 후 임차인이 계약갱신청구권을 사용한다고 하면 집주인이 실거주하거나(임대인의 직계존속, 직계비속 포함) 임차인이 2기의 임차료를 연체한 .. 2023. 1. 17.
고덕강일3단지 사전청약 일정 및 주의사항 이번 정부의 공약이기도 하고 청년과 서민들의 주거 안정을 위해서 공공주택 50만 호 공급 목표를 하고 있습니다. 고덕 강일도 이에 해당되는 내용인데, 사전 청약의 유형이 여러 가지가 있었죠? 이것에 대한 내용은 전에 기재한 아래의 포스팅 내용을 참고하셔서 나에게 맞는 유형과 위치, 세부 내용을 확인하시면 좋겠습니다. 고덕강일,고양창릉 사전청약 일정 및 분양가와 주의사항 윤석열 대통령이 집권 당시 내세웠던 공약으로 청년원가주택과 역세권 첫 집 주택 공급을 포함해서 50만 가구를 공급하고 임기 안에 전국 250만 가구, 그중 수도권에만 130만 가구 이상을 공급하 lifeislike-lee.com 이제 고덕강일 3단지의 내용을 살펴보겠습니다. 공고문을 제가 하나하나 다 읽고 작성하는 만큼 시간과 노력이 들어.. 2023. 1. 7.
규제지역 해제(강남,용산 제외) 효과와 결과는? 현재 대한민국뿐만이 아니라 전 세계가 급격한 금리인상기조로 인해서 자산시장에도 급격한 침체기에 들어섰는데, 이에 정부가 분위기를 보고 부동산 규제를 완화하는 기조로 흘러가고 있습니다. 윤석열 정부가 들어서자마자 양도세 한시적 완화를 해왔고 최근에 2년 더 유예하겠다 발표도 했었는데, 이렇게 조금씩 조금씩 전 정부의 높았던 규제를 조금씩 해제하고 있습니다. 며칠 전부터 규제지역이 강남의 3구(서초구, 강남구, 송파구)와 용산을 제외하고 서울에도 규제를 풀겠다고 발표하는 기사들이 미리부터 많았는데, 공식적으로는 어제인 3일에 발표가 되었습니다. 그럼, 강남 3구와 용산은 규제지역에 왜 남겨두었을까요? 강남 3구와 용산은 왜 남겨두었을까? 흔히 노른자 땅이라고 하죠. 서울에서 강남은 모든 사람들이 가지고 싶어.. 2023. 1. 4.

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